Khi các doanh nghiệp kết thúc hợp đồng thuê văn phòng, việc hoàn trả mặt bằng là điều kiện quan trọng để nhận lại tiền cọc và tránh các chi phí phát sinh. Gia Phong cung cấp dịch vụ hoàn trả mặt bằng văn phòng Quận 12 trọn gói như tháo dỡ nội thất, sửa chữa các hạng mục hư hỏng. Với đội ngũ chuyên nghiệp và quy trình làm chuyên nghiệp, Gia Phỏng đảm bảo hỗ trợ bàn giao nhanh chóng, đúng quy định.
Hoàn trả mặt bằng văn phòng là quá trình bên thuê khôi phục lại hiện trạng ban đầu của không gian làm việc sau khi kết thúc hợp đồng thuê. Việc này thường bao gồm tháo dỡ nội thất, di dời thiết bị, sơn sửa tường trần sàn, vệ sinh tổng thể và bàn giao mặt bằng cho ban quản lý tòa nhà theo đúng quy định.
Hoàn trả mặt bằng văn phòng là quá trình bên thuê khôi phục lại hiện trạng ban đầu
Việc hoàn trả mặt bằng văn phòng là bước bắt buộc khi doanh nghiệp kết thúc hợp đồng thuê, mang ý nghĩa cả về pháp lý, tài chính và vận hành. Dưới đây là những lý do quan trọng người thuê cần nắm rõ:
Hoàn trả mặt bằng văn phòng là khi doanh nghiệp kết thúc hợp đồng
Gia Phong thực hiện đầy đủ các hạng mục hoàn trả mặt bằng văn phòng một cách chuyên nghiệp, đảm bảo đưa không gian về đúng hiện trạng ban đầu theo biên bản bàn giao và dễ dàng qua nghiệm thu với chủ tòa nhà.
Các hạng mục hoàn trả mặt bằng văn phòng tại Gia Phong
Đây là hạng mục quan trọng nhất, nhằm khôi phục cấu trúc gốc của mặt bằng. Gia Phong sử dụng dụng cụ chuyên dụng như máy cắt bê tông, búa đục điện, cẩu nâng mini để tháo dỡ an toàn, không gây hư hại hệ thống tòa nhà.
Sau tháo dỡ kết cấu, Gia Phong di dời toàn bộ nội thất và thiết bị ra khỏi mặt bằng bằng xe tải chuyên dụng, đảm bảo không va chạm gây hư hỏng sàn hoặc tường.
Hạng mục quyết định nghiệm thu thành công, Gia Phong sử dụng vật liệu đúng tiêu chuẩn tòa nhà để khôi phục bề mặt và hệ thống.
Bước cuối cùng trước nghiệm thu, Gia Phong thực hiện vệ sinh công nghiệp và xử lý phế thải theo đúng quy định môi trường và ban quản lý tòa nhà.
|
STT |
Hạng mục thi công |
Đơn vị |
Đơn giá |
|
1 |
Phá dỡ vách ngăn thạch cao |
m² |
55.000 VNĐ |
|
2 |
Phá dỡ trần thạch cao |
m² |
60.000 VNĐ |
|
3 |
Phá dỡ tường gạch 110 |
m² |
100.000 VNĐ |
|
4 |
Phá dỡ tường gạch 220 |
m² |
170.000 VNĐ |
|
5 |
Phá sàn bê tông cốt thép 110 |
m² |
185.000 VNĐ |
|
6 |
Phá sàn bê tông cốt thép 220 |
m² |
390.000 VNĐ |
|
7 |
Dóc vữa tường xi măng |
m² |
45.000 VNĐ |
|
8 |
Đục nền gạch xi măng |
m³ |
800.000 VNĐ |
|
9 |
Phá cầu thang |
m² |
300.000 VNĐ |
|
10 |
Phá dầm, cột bê tông cốt thép |
m² |
240.000 VNĐ |
|
11 |
Phá móng bê tông dạng khối |
m³ |
1.500.000 VNĐ |
|
12 |
Tháo thiết bị vệ sinh |
phòng |
650.000 VNĐ |
|
13 |
Tháo cửa gỗ, cửa kính, cửa nhôm |
bộ |
250.000 VNĐ |
|
14 |
Tháo cửa kính cường lực/vách |
m² |
100.000 VNĐ |
|
15 |
Xe vận chuyển trạc |
5m³ |
800.000 VNĐ |
|
16 |
Gói hoàn trả mặt bằng trọn gói |
Liên hệ để nhận báo giá cụ thể |
Gia Phong thực hiện quy trình hoàn trả mặt bằng văn phòng chuyên nghiệp, minh bạch, đảm bảo đạt đúng nguyên trạng theo hợp đồng và giúp doanh nghiệp lấy lại 100% tiền cọc nhanh chóng.
Quy trình thi công hoàn trả mặt bằng văn phòng của Gia Phong
Khi bạn có nhu cầu hoàn trả mặt bằng, liên hệ ngay hotline 0903 199 709 hoặc liên hệ qua website, Zalo, Facebook. Đội ngũ tư vấn viên Gia Phong tiếp nhận ngay thông tin: diện tích văn phòng, thời hạn bàn giao mong muốn, yêu cầu cụ thể từ hợp đồng thuê.
Đội kỹ thuật đến trực tiếp văn phòng trong vòng 24–48 giờ để khảo sát thực tế bằng thiết bị đo laser, camera nội soi. Chúng tôi đo đạc chính xác, kiểm tra toàn bộ hạng mục cần tháo dỡ/sửa chữa trần, vách, sàn, hệ thống điện nước, nội thất.
Khi bạn đồng ý với phương án và báo giá, hai bên tiến hành ký hợp đồng dịch vụ hoàn trả mặt bằng. Hợp đồng được soạn thảo rõ ràng, minh bạch với các điều khoản cụ thể như phạm vi công việc, thời gian hoàn thành, giá trị hợp đồng, thanh toán, trách nhiệm nghiệm thu.
Đội ngũ thi công sẽ thực hiện toàn bộ công việc theo đúng hạng mục cam kết trong hợp đồng như tháo dỡ trần/vách/sàn, di dời nội thất, khôi phục bề mặt. Mọi công đoạn tuân thủ nghiêm ngặt quy định an toàn lao động, không ảnh hưởng cấu trúc tòa nhà, tiến độ được cập nhật hàng ngày qua tin nhắn.
Khi thi công hoàn tất, Gia Phong nghiệm thu kiểm tra checklist chi tiết như độ phẳng sàn, hệ thống điện nước hoạt động, không rò rỉ, bề mặt sạch sẽ. Lập biên bản nghiệm thu xác nhận hoàn thành 100% nguyên trạng.
Gia Phong là đơn vị uy tín tại TP.HCM, chuyên hoàn trả mặt bằng văn phòng với hơn 12 năm kinh nghiệm giúp doanh nghiệp bàn giao nhanh chóng, đạt đúng nguyên trạng và lấy lại 100% tiền cọc một cách an toàn, tiết kiệm.
Dịch vụ thi công hoàn trả mặt bằng văn phòng tại Gia Phong
Thời gian hoàn trả và nghiệm thu phụ thuộc diện tích cùng mức độ phức tạp như gói trọn gói mất 7–15 ngày làm việc từ bắt đầu thi công đến bàn giao, dịch vụ theo yêu cầu hoàn thành trong 3–7 ngày.
Các hạng mục phổ biến bị trừ tiền cọc như không trám kín vết khoan/nứt tường/trần, sàn trầy xước/ố bẩn không sửa chữa, hệ thống điện nước/điều hòa/PCCC không hoạt động bình thường, vệ sinh không sạch bụi, keo dán, decal còn sót, phế thải chưa dọn hết, dấu vết nội thất/thương hiệu để lại.
Hợp đồng thuê cho phép tự chọn đơn vị miễn đạt nguyên trạng theo biên bản ban đầu. Nếu tự làm sai, chủ tòa nhà có thể từ chối nghiệm thu, trừ cọc hoặc tự sửa chữa tính phí cao. Thuê Gia Phong đảm bảo đúng chuẩn, tránh rủi ro và tiết kiệm chi phí.
Với dịch vụ hoàn trả mặt bằng văn phòng Quận 12 từ Gia Phong, doanh nghiệp tại Quận 12 và toàn TP.HCM có thể yên tâm kết thúc hợp đồng thuê một cách nhanh chóng và tiết kiệm nhất. Với hơn 12 năm kinh nghiệm, đội ngũ chuyên nghiệp, quy trình minh bạch, chi phí cạnh tranh và cam kết bàn giao đạt 99% nguyên trạng.
Liên hệ ngay hôm nay để nhận khảo sát miễn phí, tư vấn chi tiết và báo giá tốt nhất!
Hotline: 0903 199 709
Địa chỉ: 88/38 Thới An 10, P.Thới An
