Bạn đang cần hoàn trả mặt bằng văn phòng Thủ Đức nhanh chóng, đúng tiêu chuẩn? Gia Phong sẽ giới thiệu chi tiết dịch vụ từ vách ngăn, trần nhà, sàn nhà, hệ thống điện & nước, tường & sơn,.. trong bài viết dưới đây giúp bạn hoàn tất mọi hạng mục một cách sạch sẽ, an toàn, tiết kiệm thời gian và chi phí tối đa.
Hoàn trả mặt bằng văn phòng là quá trình tháo dỡ, phá dỡ, sửa chữa và khôi phục lại không gian văn phòng về trạng thái ban đầu như lúc nhận bàn giao từ chủ tòa nhà, theo đúng quy định trong hợp đồng thuê.
Hoàn trả mặt bằng văn phòng là quá trình tháo dỡ, phá dỡ, sửa chữa
Công việc này thường bao gồm:
Gia Phong thực hiện đầy đủ các hạng mục hoàn trả hiện trạng theo đúng yêu cầu, đảm bảo chất lượng, tiến độ nhanh chóng và an toàn. Dưới đây là bảng chi tiết các hạng mục chính:
|
Hạng mục |
Công việc thực hiện |
Chi tiết áp dụng |
|
Vách ngăn |
- Tháo dỡ toàn bộ vách hiện có - Vận chuyển phế thải ra khỏi khu vực |
Áp dụng cho vách thạch cao, vách kính cường lực, vách nhôm kính, vách gỗ MDF |
|
Trần nhà |
- Phá dỡ trần cũ - Xử lý bề mặt, trám vá lỗ hổng - Thi công trần mới hoặc sơn hoàn thiện |
Bao gồm trần thạch cao, trần nhựa, trần thả panel, trần kim loại. |
|
Sàn nhà |
- Tháo bỏ lớp lót sàn cũ - Làm sạch, xử lý bề mặt - Lát lại hoặc để trống theo yêu cầu |
Áp dụng cho sàn gỗ công nghiệp, sàn vinyl/similac, thảm trải sàn, sàn gạch men hoặc sàn nâng. |
|
Hệ thống điện & nước |
- Tháo dỡ thiết bị điện, dây dẫn, ống nước lắp thêm - Khôi phục sơ đồ điện nước ban đầu - Kiểm tra và sửa chữa nếu cần |
Bao gồm ổ cắm, công tắc, đèn chiếu sáng, dây mạng LAN, đường ống nước, máy lạnh âm trần, miệng gió điều hòa. |
|
Tường & Sơn |
- Cạo bỏ lớp sơn cũ, trám vá vết nứt/lỗ khoan - Bả matit, sơn lót và sơn hoàn thiện |
Sơn lại toàn bộ theo màu nguyên bản, sơn trắng tiêu chuẩn. Xử lý sạch các vết bẩn, ố màu, đảm bảo tường phẳng mịn, không dấu vết cải tạo. |
|
STT |
Hạng mục thi công |
Đơn vị |
Đơn giá |
|
1 |
Phá dỡ vách ngăn thạch cao |
m² |
55.000 VNĐ |
|
2 |
Phá dỡ trần thạch cao |
m² |
60.000 VNĐ |
|
3 |
Phá dỡ tường gạch 110 |
m² |
100.000 VNĐ |
|
4 |
Phá dỡ tường gạch 220 |
m² |
170.000 VNĐ |
|
5 |
Phá sàn bê tông cốt thép 110 |
m² |
185.000 VNĐ |
|
6 |
Phá sàn bê tông cốt thép 220 |
m² |
390.000 VNĐ |
|
7 |
Dóc vữa tường xi măng |
m² |
45.000 VNĐ |
|
8 |
Đục nền gạch xi măng |
m³ |
800.000 VNĐ |
|
9 |
Phá cầu thang |
m² |
300.000 VNĐ |
|
10 |
Phá dầm, cột bê tông cốt thép |
m² |
240.000 VNĐ |
|
11 |
Phá móng bê tông dạng khối |
m³ |
1.500.000 VNĐ |
|
12 |
Tháo thiết bị vệ sinh |
phòng |
650.000 VNĐ |
|
13 |
Tháo cửa gỗ, cửa kính, cửa nhôm |
bộ |
250.000 VNĐ |
|
14 |
Tháo cửa kính cường lực/vách |
m² |
100.000 VNĐ |
|
15 |
Xe vận chuyển trạc |
5m³ |
800.000 VNĐ |
|
16 |
Gói hoàn trả mặt bằng trọn gói |
Liên hệ để nhận báo giá cụ thể |
Quy trình thi công hoàn trả mặt bằng văn phòng tại Gia Phong
Khách hàng liên hệ qua hotline, website hoặc email, cung cấp thông tin cơ bản về diện tích, thời gian cần hoàn trả, địa chỉ tòa nhà và yêu cầu cụ thể. Đội ngũ Gia Phong tư vấn ngay phạm vi công việc, hạng mục chính, thời gian dự kiến.
Kỹ thuật viên đến khảo sát miễn phí mặt bằng, đo đạc, chụp ảnh chi tiết các hạng mục đã cải tạo như vách, trần, sàn, điện nước, tường,... Đánh giá mức độ tháo dỡ, sửa chữa cần thiết so với biên bản bàn giao ban đầu.
Hai bên thống nhất báo giá và điều khoản, tiến hành ký hợp đồng dịch vụ hoàn trả. Lập kế hoạch thi công chi tiết như lịch trình ngày giờ, phân công nhân sự, phương án an toàn lao động, vận chuyển phế thải và bảo vệ tài sản chung.
Đội ngũ thợ, trang bị bảo hộ đầy đủ, thi công theo thứ tự ưu tiên như tháo dỡ vách/trần/sàn → xử lý hệ thống điện nước → sửa chữa tường/sơn → vận chuyển phế thải → vệ sinh công nghiệp.
Sau khi hoàn tất, mời chủ tòa nhà cùng khách hàng nghiệm thu hiện trạng. Kiểm tra toàn bộ hạng mục theo biên bản bàn giao ban đầu, đảm bảo sạch sẽ, nguyên vẹn và đạt yêu cầu.
Gia Phong là đơn vị uy tín tại TP.HCM với hơn 12 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, thi công sửa chữa nhà, chống thấm, thi công trần thạch cao,... chất lượng và đặc biệt nổi bật với dịch vụ hoàn trả mặt bằng văn phòng. Phục vụ tại TP.HCM cùng các tỉnh lân cận như Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu, Gia Phong cam kết đội ngũ thợ lành nghề, thi công an toàn, đúng tiến độ, giá cạnh tranh và bàn giao đạt chuẩn yêu cầu chủ đầu tư.
Lý do nên chọn dịch vụ thi công hoàn trả mặt bằng văn phòng tại Gia Phong
Hoàn trả mặt bằng văn phòng là bước cuối cùng khi kết thúc hợp đồng thuê, giúp bàn giao đúng hiện trạng ban đầu, tránh tranh chấp và nhận lại tiền cọc. Gia Phong với hơn 12 năm kinh nghiệm sẽ hỗ trợ doanh nghiệp toàn diện, chuyên nghiệp từ khảo sát đến nghiệm thu.
Thời gian phụ thuộc diện tích và mức độ cải tạo: dưới 100m² thường 3–5 ngày thi công cộng 1 ngày nghiệm thu, 100–300m² cần 5–10 ngày thi công cộng 1–2 ngày nghiệm thu, trên 300m² hoặc phức tạp có thể 10–20 ngày.
Khách hàng nên thanh lý, di dời sớm vật dụng không cần thiết, lập kế hoạch chuyển văn phòng rõ ràng và đóng gói cẩn thận, chọn đơn vị uy tín có kinh nghiệm trang bị xe cẩu, đảm bảo thi công an toàn không ảnh hưởng lân cận tuân thủ quy định tòa nhà và đọc kỹ hợp đồng ghi rõ phạm vi giá thời gian trách nhiệm bồi thường.
Thuê dịch vụ giúp tiết kiệm thời gian đúng tiến độ bàn giao, đảm bảo chất lượng tránh sai sót trừ cọc, an toàn lao động với bảo hiểm bảo hộ đầy đủ, tiết kiệm chi phí dài hạn không phát sinh sửa chữa, tránh rủi ro pháp lý nhờ hỗ trợ nghiệm thu 3 bên nhận cọc dễ dàng.
Với dịch vụ hoàn trả mặt bằng văn phòng Thủ Đức, doanh nghiệp tại Thủ Đức và toàn TP.HCM có thể yên tâm kết thúc hợp đồng thuê một cách nhanh chóng, chuyên nghiệp và tiết kiệm. Với hơn 12 năm kinh nghiệm, đội ngũ thợ lành nghề, quy trình minh bạch, chi phí cạnh tranh và cam kết bàn giao đạt 99% nguyên trạng theo biên bản bàn giao ban đầu, Gia Phong giúp bạn tránh trừ tiền cọc, không phát sinh tranh chấp với chủ tòa nhà.
Hotline: 0903 199 709
Địa chỉ: Số 4 Đường số 2, KDC Hưng Phú, Phường Bình Thọ
