Quận 8 đang chuyển mình mạnh mẽ với kế hoạch di dời hơn 10.000 hộ dân ven kênh Tẻ - kênh Đôi, kết hợp cầu Rạch Cát và cầu Hiệp Ân mới, biến khu vực thành “đô thị ven sông” hiện đại. Các dự án như The Beverly Solari, Diamond Riverside, nhà ở xã hội tại phường 16 đẩy nhu cầu hoàn thiện nội thất tăng 180% so với 2024. Hãy cùng Gia Phong khám phá bài viết để hiểu rõ từng loại trần, bảng giá cập nhật 2025 và bí quyết thi công trần thạch cao quận 8 chuẩn giúp bạn sở hữu không gian sống thoáng mát, yên tĩnh và tiết kiệm điện tối đa!
Quận 8 năm 2025 nhận vốn đầu tư công 42.000 tỷ đồng cho 28 dự án giao thông - chỉnh trang đô thị, nổi bật là cầu Rạch Cát, đường Phạm Hùng, An Dương Vương,... Giá căn hộ tăng 18% lên 72 triệu/m² tại phường 7, phường 16 nhờ quy hoạch “đô thị ven sông”. Các khu tái định cư 3.500 căn và chung cư The Beverly Solari khiến nhu cầu làm trần thạch cao Quận 8 tăng đột biến để bàn giao nhanh. Thị trường ưu tiên vật liệu chịu ẩm cao phù hợp khí hậu sông nước.
Đôi nét về thị trường xây dựng tại Quận 8
Trần thạch cao được phân loại kỹ lưỡng theo cấu tạo, kiểu dáng và chức năng để phù hợp khí hậu sông nước và kiến trúc đa dạng. Tấm USG Boral dày 9-15mm chiếm 75% thị phần, chịu lực 25kg/m², độ bền trên 25 năm. Gia Phong cung cấp dịch vụ thi công trần thạch cao Quận 8 cá nhân hóa, tích hợp cắt gỗ theo yêu cầu cho viền trang trí CNC.
.jpg)
Các loại trần thạch cao phổ biến hiện nay
Phân loại theo cấu tạo gồm trần chìm và trần nổi, mỗi loại phù hợp không gian riêng. Trần chìm giấu khung hoàn toàn, bề mặt phẳng mịn với tấm USG 9mm, lý tưởng căn hộ phường 16. Trần giật cấp chênh 25-35cm, khung C50 chịu lực cho biệt thự phường 7. Trần thả modul 600x1200mm dễ thay thế, phổ biến văn phòng Phạm Hùng. Thi công khô, kiểm tra độ phẳng laser ±1.5mm.
Phân loại theo kiểu dáng gồm hiện đại, tân cổ điển và cổ điển, đáp ứng thị hiếu Quận 8. Kiểu hiện đại chiếm 65% căn hộ, giật cấp hở đèn ray nam châm. Tân cổ điển dùng phào PU 8cm, sơn trắng ngọc trai cho biệt thự ven kênh Tẻ. Cổ điển tấm 15mm, hoa văn CNC 3D tại nhà hàng phường 4. Thi công 3-6 ngày, tăng giá trị 12-18% bất động sản.
Phân loại theo chức năng gồm chống nóng, chịu nước, tiêu âm và chống cháy giúp tối ưu, nâng cấp không gian sống. Chống nóng giảm 6°C, tiết kiệm điện 28% cho căn hộ tầng cao. Chịu nước hút <3% cho bếp/vệ sinh tầng trệt ven kênh. Tiêu âm giảm 52-62dB văn phòng An Dương Vương.
Gia Phong chuyên thi công trần thạch cao Quận 8 với quy trình khô, vật liệu USG Boral chính hãng, độ bền vượt 25 năm cho dự án ven sông. Đội ngũ kỹ sư chứng chỉ USG khảo sát miễn phí, tư vấn thiết kế 3D phù hợp ngân sách. Thời gian thi công 2-4 ngày/phòng, dùng máy hút bụi HEPA giảm 95% bụi mịn. Cam kết an toàn lao động, bảo hành 7 năm, hỗ trợ pháp lý xây dựng tại khu tái định cư Quận 8.
.jpg)
Thi công trần thạch cao tại Quận 8
Trần thạch cao thả dùng tấm 600x1200mm USG, tháo lắp chỉ 3 phút/tấm tại văn phòng phường 7. Khung T-grid mạ kẽm 0.6mm chống gỉ, cách âm 52dB với bông thủy tinh 60mm. Quy trình lắp modul, kiểm tra phẳng laser ±1.5mm cho không gian thông gió.
Làm trần thạch cao giật cấp Quận 8 tạo đa tầng chênh 35cm, khung C50 chịu lực cho phòng khách biệt thự phường 16. Kết hợp ray nam châm 4000K, giảm nóng 5-7°C nhờ bông thủy tinh. Xử lý mối nối bột USG ProMix chống nứt, hoàn thành 3-4 ngày/35m² với họa tiết CNC 3D. Nâng thẩm mỹ sang trọng, tăng giá trị 12-18% bất động sản.
Đóng trần thạch cao phòng ngủ tập trung cách âm chống ẩm, tấm USG AquaTough 9mm chịu 92% cho giấc ngủ sâu tại căn hộ phường 4. Thiết kế phẳng viền hắt 10cm, giảm ồn Phạm Hùng dưới 32dB. Đo đạc BIM 3D, khung cách tường 6cm, sơn Jotun 3 lớp tiết kiệm điện 28%.
Làm trần thạch cao phòng khách Quận 8 chọn giật cấp hở ray nam châm trung tâm, viền hắt 20cm cho không gian mở phường 7. Vật liệu FR-1 chống cháy 180 phút an toàn gia đình. Phối nội thất, keo silicone chống thấm. Nâng giá trị 12-18%, phù hợp nhà phố sau cầu Rạch Cát.
Làm trần thạch cao văn phòng ưu tiên thả tiêu âm giảm 48-62dB, modul 600x1200mm cho khu thương mại An Dương Vương. NRC 0.75 Acoustic, kiểm tra lux 550 cho chiếu sáng hiệu quả. Lắp khung chính-phụ, tiết kiệm bảo trì 35%/năm. Tăng năng suất 18% theo khảo sát địa phương.
Đóng trần thạch cao chịu nước dùng tấm AquaTough, hút nước <3% cho bếp/vệ sinh chung cư tầng trệt ven kênh Tẻ. Khung mạ kẽm 0.7mm chống gỉ, bột ProMix chịu ẩm 100%. Dễ vệ sinh, không biến dạng tiếp xúc nước, tuổi thọ 18-25 năm mưa nhiều.
|
Loại trần |
Dưới 30m² |
30 - 50m² |
50 - 100m² |
Trên 100m² |
|
Trần giật cấp |
Thỏa thuận thực tế |
148.000 VNĐ/m² |
145.000 VNĐ/m² |
Thỏa thuận thực tế |
|
Trần phẳng |
Thỏa thuận thực tế |
142.000 VNĐ/m² |
138.000 VNĐ/m² |
Thỏa thuận thực tế |
|
Trần thả |
Thỏa thuận thực tế |
142.000 VNĐ/m² |
138.000 VNĐ/m² |
Thỏa thuận thực tế |
|
Trần chịu nước |
Thỏa thuận thực tế |
155.000 VNĐ/m² |
152.000 VNĐ/m² |
Thỏa thuận thực tế |
|
Trần chịu nước cao cấp |
Thỏa thuận thực tế |
165.000 VNĐ/m² |
162.000 VNĐ/m² |
Thỏa thuận thực tế |
Thạch cao Gia Phong với hơn 12 năm kinh nghiệm, chuyên thi công trần thạch cao Quận 8, hoàn thành hơn 600 công trình từ căn hộ, văn phòng, nhà phố đến biệt thự ven kênh.
Thạch cao Gia Phong - Đơn vị thi công uy tín tại Quận 8
Làm vách thạch cao giúp nhẹ hơn tường gạch 75%, chỉ 22kg/m², thi công nhanh nhanh chóng phù hợp với căn hộ tầng trệt ven kênh. Vật liệu USG Boral chính hãng, bề mặt phẳng mịn, dễ sơn và cách âm tốt 52dB, giảm tiếng ồn từ đường lớn.
Lưu ý khi thi công trần thạch cao Quận 8 là chọn tấm USG AquaTough chống ẩm 97% cho khí hậu sông nước, vít cách 120-180mm tránh nứt tại khu ven kênh mưa nhiều. Kiểm tra khung C50 chịu lực trước lắp, xử lý mối nối bột ProMix + băng lưới carbon. Tránh thi công mùa mưa lớn vào tháng 5-10. Dùng máy hút bụi HEPA, bạt che phủ toàn bộ, khảo sát BIM 3D giảm sai sót 95%, bảo hành định kỳ hồng ngoại 4 tháng/lần.
Những ứng dụng của trần thạch cao rất đa dạng từ che dầm bê tông thô, ống kỹ thuật đến tích hợp hệ thống đèn ray cho văn phòng. Trần thạch cao giúp giảm nhiệt độ phòng 5-7°C nhờ lớp bông thủy tinh 60mm, tiết kiệm điện điều hòa 28-32% tại căn hộ đặc biệt hiệu quả vào mùa nắng nóng 34-36°C.
Những ứng dụng của trần thạch cao Quận 8
Với đề án quy hoạch trong năm 2025, thi công trần thạch cao Quận 8 không chỉ nâng tầm thẩm mỹ mà còn đảm bảo bền vững cho không gian sống. Hãy liên hệ ngay Gia Phong, đơn vị với hơn 12 năm trong lĩnh vực thi công nội ngoại thất, sửa chữa nhà, chống thấm đặc biệt là hạng mục thi công trần thạch cao để được chuyên gia tư vấn quy trình và nhận báo giá nhanh nhất hôm nay!
TRẦN VÁCH THẠCH CAO GIA PHONG
- Địa chỉ: 196/1/19 Cộng Hoà, Tân Bình, TP HCM
- Điện thoại: 0903.199.709 (Mr Sang)
- Email: minhsang187@gmail.com
- Website: http://thachcaogiaphong.com/
