Văn phòng mở đang trở thành xu hướng thiết kế hiện nay, đặc biệt tại các thành phố lớn như TPHCM. Không chỉ giúp tiết kiệm diện tích, loại hình này còn mang lại rất nhiều ưu điểm văn phòng mở về giao tiếp, sáng tạo, chi phí và gắn kết đội ngũ nhân viên với nhau. Hãy cùng Gia Phong tìm hiểu chi tiết văn phòng mở là gì, ưu nhược điểm thực tế và những mẫu thiết kế đẹp nhất 2025 qua bài viết dưới đây!
Văn phòng mở là mô hình không gian làm việc không có vách ngăn cố định, không phòng riêng cho từng cá nhân hay phòng ban, thay vào đó sử dụng bàn dài chung, ghế hot-desking, vách kính thấp hoặc cây xanh để phân chia khu vực chức năng.
Văn phòng mở là mô hình không gian làm việc không có vách ngăn cố định
Mục tiêu chính là tạo môi trường giao tiếp tự do, linh hoạt và khuyến khích sự sáng tạo. Mô hình này bắt nguồn từ Thung lũng Silicon (Mỹ) và hiện được 80% startup, công ty công nghệ, truyền thông tại Việt Nam áp dụng.
Ưu nhược điểm của văn phòng mở
Đối với nhân viên: Nhân viên dễ dàng trao đổi ý tưởng nhanh chóng, tăng sự gắn kết và khả năng học hỏi lẫn nhau. Ánh sáng tự nhiên lan tỏa đều, không gian thoáng đãng giúp giảm stress, tăng 15–25% hiệu suất làm việc.
Đối với công ty: Tiết kiệm 30–50% diện tích so với văn phòng truyền thống nhờ bỏ phòng riêng, giảm chi phí thuê mặt bằng và điện năng chiếu sáng. Giao tiếp nội bộ nhanh hơn, quy trình phê duyệt rút ngắn, văn hóa doanh nghiệp cởi mở, dễ thu hút nhân sự.
Đối với nhân viên: Tiếng ồn từ cuộc gọi, bàn phím, nói chuyện dễ gây mất tập trung, đặc biệt với công việc cần tư duy sâu. Thiếu không gian riêng tư khi xử lý thông tin nhạy cảm hoặc gọi điện khách hàng.
Đối với công ty: Khó kiểm soát hiệu suất làm việc của từng cá nhân, chi phí ban đầu cho cách âm, vách tiêu âm, tai nghe chống ồn lại tăng lên. Một số ngành đặc thù như kế toán, pháp lý, tài chính,.. vẫn cần phòng riêng để làm việc.
Dưới đây là một số mẫu thiết kế văn phòng mở dành cho công ty công nghệ phù hợp xu hướng 2025:
Mẫu thiết kế văn phòng mở dành cho công ty công nghệ
Dưới đây là một số mẫu thiết kế văn phòng mở dành cho công ty truyền thông phù hợp xu hướng thiết kế hiện nay:
Mẫu thiết kế văn phòng mở dành cho công ty truyền thông
Dưới đây là một số mẫu thiết kế văn phòng mở dành cho công ty bất động sản phù hợp xu hướng thiết kế 2025:
Mẫu thiết kế văn phòng mở dành cho công ty bất động sản
Nên chọn mô hình hybrid với 70–80% không gian mở là tối ưu nhất 2025. Văn phòng mở phù hợp cho khu vực làm việc nhóm, sáng tạo, giao tiếp thường xuyên còn phòng kín dành riêng cho giám đốc, phòng họp bảo mật, kế toán, pháp lý, HR và khu gọi điện khách hàng.
Nên chọn mô hình hybrid với 70–80% không gian mở là tối ưu nhất 2025
Hơn 85% dự án thi công văn phòng TPHCM mà Gia Phong thực hiện hiện nay đều theo hướng kết hợp này để vừa phát huy ưu điểm văn phòng mở, vừa khắc phục nhược điểm.
Văn phòng làm việc mở vẫn là xu hướng chủ đạo và còn tăng mạnh đến 2027–2028. Theo báo cáo CBRE 2025, 78% doanh nghiệp mới và 65% công ty tái cấu trúc văn phòng tại Việt Nam chọn mô hình mở hoặc semi-open. Đặc biệt các ngành công nghệ, truyền thông, fintech, thương mại điện tử gần như 95% áp dụng vì giúp thu hút Gen Z và tăng tốc độ ra quyết định nội bộ.
Văn phòng mở rất phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ, thậm chí là lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp dưới 50 nhân viên. Tiết kiệm 30–50% chi phí thuê mặt bằng so với văn phòng đóng truyền thống, dễ mở rộng khi tuyển thêm người mà không cần xây tường mới, tạo môi trường năng động giúp giữ chân nhân tài trẻ.
Chi phí thiết kế và thi công văn phòng mở thấp hơn đáng kể chỉ 4–8 triệu/m² hoàn thiện bao gồm trần thạch cao, sàn nâng, điện âm, điều hòa âm trần, nội thất rời.
Ví dụ: văn phòng 100 m² full nội thất mở chỉ tốn 450–750 triệu, trong khi văn phòng đóng cùng diện tích dễ lên 800 triệu–1,2 tỷ do phải xây tường, cửa, phòng riêng. Chi phí bảo trì sau này cũng rẻ hơn nhờ hệ thống kỹ thuật đi lộ hoặc âm trần dễ tiếp cận.
Nếu bạn đang tìm kiếm một thiết kế văn phòng đẹp, hiện đại, năng động và tiết kiệm ngân sách, với những ưu điểm văn phòng mở chắc chắn là lựa chọn phù hợp! Hãy liên hệ ngay Gia Phong để được tư vấn miễn phí 1-1, khảo sát thực tế và nhận báo giá tốt nhất ngay hôm nay!
TRẦN VÁCH THẠCH CAO GIA PHONG
- Địa chỉ: 196/1/19 Cộng Hoà, Tân Bình, TP HCM
- Điện thoại: 0903 199 709 (Mr Sang)
- Email: minhsang187@gmail.com
- Website: thachcaogiaphong.com
